Частный дом с землей в коттеджном поселке закрытого типа, с. Горица

Продажа частного двухэтажного дома в селе Горица, община Поморие

Цена: 46 600 евро

Населенный пункт: Горица
Комнат: 3
Общая площадь: 125 m2

Этаж: 1 и 2 из 2

Оплата за обслуживание: 11, 6 евро/кв.м (1450 евро) в год

Этап строительства: Здание введено в эксплуатацию - Акт 16

В продаже дом-коттедж в клубном поселке «Грийнвил Горица», расположенном на окраине села Горица, общины Поморие, в живописном месте у подножья горы, в 30 км от моря.

Продается двухуровневый коттедж.

На первом этаже расположена гостиная, совмещенная с кухней, санузел, оборудованный раковиной с зеркалом, с полочками и унитазом. Кухня укомплектована итальянской кухонной стенкой и встроенной техникой фирмы «Indesit»: электроплита, стиральная машина, посудомоечная машина, холодильник, высотой 2 м. Кроме того имеется обеденный стол и 6 стульев. Гостиная укомплектована мягкой мебелью болгарского производства. Имеется камин. Окна закрываются жалюзийными шторами. Из гостиной есть выход на террасу площадью 30 кв. м.
На втором этаже расположены кладовая для белья и две спальни с мебелью болгарского производства. В каждой спальне имеется своя ванная комната, есть выход на общий балкон площадью 6 кв.м.

Кухня и все санузлы имеют горячую воду от индивидуальных водонагревателей, аккумулирующего типа. Все помещения оборудованы кондиционерами.
К дому пристроена наружная кладовая площадью 6.5 кв. м. Некоторые владельцы оборудовали в кладовой сауну. Коттеджу принадлежит участок земли, около 1.5 соток, состоящий из двух примерно равных частей перед домом и за домом. На участке растет инжир, гранат, оборудован автоматизированным поливом.

Техническая поддержка 1450 евро с коттеджа в год. Сюда входит круглогодичная круглосуточная охрана, озеленение мест общего пользования специализированной фирмой, содержание специалиста по обслуживанию бассейна, систем энергоснабжения, водоснабжения,канализации, как внешних сетей, так и внутри домов. В случае необходимости, ремонт входит в 1450 евро и дополнительно за это платить не надо.

Площадь дома: 125 кв.м.
Земля 150 кв.м.
Цена: 46 600 евро.
Такса поддержки 1450 евро в год.

Схема оплаты:
2000 евро депозит;
100% при подписании нотариального акта о праве собственности.

Местоположение:

Поселок Горица имеет уникальное расположение. С одной стороны он находится в получасе езды до берега моря и известного курорта «Солнечный берег», а также старого, окутанного легендами о пиратах и разбойниках города Несебр, а с другой стороны тишина и горный воздух обеспечивают незабываемые впечатления и покой. В 10 км от поселка имеется пресное озеро, площадью около 4 кв. км. Оно удовлетворит Ваши желания, если Вы любитель порыбачить. В 40 минутах езды на автомашине, это пригород Бургаса, находится национальный заповедник Болгарии «Атанасово озеро».
Поселок ухоженный. Очень много зелени, роз и других цветов. Поселок обеспечен централизованным водо, электроснабжением, канализацией. Имеется бассейн размером 17 х 6 метров и совмещенный с ним детский бассейн. Прибассейновая зона оборудована грибками и лежаками, что обеспечивает комфортные условия для загорания и купания. Бассейн функционирует с конца мая до конца октября.
В поселке имеется 15 коттеджей. Владельцами коттеджей являются в основном россияне, жители Москвы, Питера, Твери, Красноярска. Два владельца являются гражданами Казахстана
Все коттеджи оборудованы системой пультовой охраны. Ряд коттеджей по желанию владельцев подключены к интернету. Скорость работы интернета 100Мбит /с, что обеспечивает довольно комфортную работу в сети. Заплатив 1200 руб. на наши деньги можно пользоваться интернетом весь месяц без ограничений. В продаваемом коттедже, как и в ряде других, уже установлены тарелки спутникового ТВ. Бесплатно можно смотреть восемь русскоязычных ТВ каналов.
В поселке создано Некоммерческое Гражданское Объединение, которое управляет поселком. Председатель Общества занимается непосредственно управлением обслуживания поселка и в то же время является собственником одного из коттеджей. В штате поселка два охранника и инженер по обслуживанию инженерных коммуникаций. Они осуществляют круглогодичную охрану поселка и осуществляют техническое обслуживание, ремонт инженерных сетей и мелкий ремонт строений поселка.

По желанию покупателя расчет за коттедж можно сделать в Москве, а выехав вместе с продавцом в Болгарию оформить сделку нотариально.